아파트취등록세 계산기로 간편하게 계산해보세요

아파트취등록세 계산기로 간편하게 계산해보세요

특히 우리나라의 아파트 거주비율은 약51%로 국토교통부(`20년)에서 주거실태를 조사한 바 있습니다

또한  수도권으로 이사를 원하는 희망가구가 61%로 조사된 바 있습니다

아파트는 취등록세율이 다양하게 적용되기 때문에 미리 취등록세 계산방법을 숙지하는 것이 중요합니다

지금부터 아파트취등록세 계산하는 방법에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다

1. 아파트 취등록세 계산방법

아파트 취등록세는 아파트 유형, 거래대금, 평형에따라 차등적용됩니다

위텍스홈페이지에서 쉽게 아파트(부동산)취등록세 계산기로 간편하게 계산해 보실 수 있습니다

〔 아파트 취등록세 계산기 바로가기 〕

아파트취등록세 계산기

아파트 취동록세 계산시 대상물의 종류, 감면납부기한 경과, 가산세적용 등 다양한 사유로 인해 실제 납부하는 세액과 계산의 차이가 발생할 수 있습니다 

또한, 아파트 취등록세(등기)외에도 지방교육세, 농어촌특별세가 과세됩니다

 

2. 아파트 취등록세 미납시 추가납부 금액

아파트 취등록세는 기본적으로 아파트를 취득한 날로 부터 60일이내에 관할 구청과 시청, 군청 등에 신고 후 세금을 납부하셔야 합니다

아파트 취등록세를 기간 내에 납부하지 못하신 경우 무신고가산세 및 납부 불성실 가산세  20%의 추가 납부액이  발생하며 익일 가산세가 추가로 부가되오니 기간내에 성실히 납부하시기 바랍니다

 

〔 주택(부동산) 공시지가 조회 〕

아파트취등록세 계산기

3. 2023년 아파트(주택) 취등록세 개정

2023년 취득세율 개정이 있었습니다

6억원 ~ 9억원 아파트(주택)의 취득세율이 현행 2% ▶ 취득금액에 따라 1%~3%로 세분화 되었습니다 

따라서 아파트(주택)시장의 변동관련 부동산세법 및 아파트 취등록세 계산기 등을 통해 정확한 세액을 주의깊게 살펴보셔야 합니다

아파트취등록세 계산기

4. 아파트 취등록세율

아파트 취등록세율(부동산취득세)은 주택수, 과세대상 물건 매매가액, 취득원인이 되는 증여, 건축 등의 취득가액에 따라 세율이 달라집니다

구             분			취득세율	지방교육세	농어촌특별세
1주택자	6억원이하		1%	0.1%	0.2%
	6억원초과~9억원이하		(취득가액*2/3)*1/100	취득세의 1/10
	9억원 초과		3%	0.3%
	조정대상 지역		8%	0.4%	0.6%
2주택자	조정대상지역외	6억이하	1%	0.1%	0.2%
		6억초과 9억이하	(취득가액*2/3억원)*1/100	취득세의 1/10
		9억초과	3%	0.3%
3주택자	조정대상 지역		12%	1%	0.4%
	조정지역 대상외		8%	0.6%	0.4%
4주택자 이상	조정대상 지역		12%	1%	0.4%
	조정대상 지역외		12%	0.6%	0.4%

아파트취등록세 계산기

아파트취등록세 계산기

 

아파트 취등록세 감면혜택은 생애최초로 주택을 구입하시는 경우 취득세 감면혜택을 받으실 수 있습니다

자격요건은 세대원(배우자, 자녀포함)이 모두 무주택자인 경우로 주택을 3년간 보유하셔야 합니다

아파트취등록세 계산기는 취등록세율 금액(안)만 참고하시고  필요한 자금수급계획을 완만하게 세우시기 바랍니다