전세자금대출 받기 전 전세자금 대출한도 계산해 보세요

전세자금대출 한도 받기 전 전세자금 대출한도 계산해 보세요

전세자금대출 한도는 미리 계산해 보시는 것은 매우 중요하죠

많으신 분들이 전세자금 대출을 신청하실 때 금융기관의 대출한도, 자금대출 계산을 어떻게 해야하는지 모르는 경우가 많아요

전세자금 대출한도의 한도조회 방법 및 한도 계산하는 방법, 대출금리 등에 대해서 설명해 드릴께요

전세자금대출

ㅇ전세자금대출한도 조회방법 선택으로 신청가능한 대출종류, 대출금액, 대출금리 등을 확인할 수 있습니다

 

✶다만 전세자금 대출한도는 최소한의 입력정보를 기반으로 계산되는 바, 산출된 한도로 실질적인 금융대출 금액과  차이가 발생할 수 있으니  참고용으로 활용해 주시기 바랍니다

주택도시기금 홈페이지를 이용하시면 쉽게 전세자금대출한도를 알아보실 수 있습니다

전세자금대출 알아보기

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주택도시기금 전세자금 대출 조회방법(순서)

전세자금 대출

ㅇ전세자금 대출한도의 계산은 주택의 지역과 가치에 따라 종류도 많고 소득수준에 따라 한도가 다양하게 적용되기 때문에 한도계산 방법이 쉽지않습니다

ㅇ일반적으로 전세자금 대출한도는 보증금액의 80%~90%까지 대출한도가 가능하지만 대출종류 및 한도계산하는 방법에 따라 나에게 맞는 상품과 금리가 차등적용됩니다

✶ 전세대출 한도 : 연소득의 4배 (연소득은 원천징수의 소득기준 적용)

✶  연소득 기준 :  세대원을 합산한 소득기준입니다

구          분	1주택자	다주택자	기타지역
투기지역 및 투기과열지구	주택가액의 40%까지+ 9억 초과분의 20%	-	-
조정대상지역	주택가액의 50%까지 + 9억초과분의 30%	-	-
기타지역	주택가액의 70%	주택가액의 60%

전세자금대출

전세자금대출

ㅇ전세자금 반환대출의 한도는 주택의 지역에 따라 조정됩니다 특히, 투기가 심한 지역의 경우 주택가액이 15억을 초과하면 대출이 불가능하며 다른 지역에서도 한도 조정사항이 될 수 있습니다

ㅇ대한민국 국민(해외 영주권자는 제외)을 조건대상으로 합니다

ㅇ임차보증금 대상주택은 수도권지역은 7억원, 그외 지방은 5억원이하인 인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상 지급한 세대주가 대상입니다

ㅇ본인과 배우자 합산 주택보유수가 1 주택이내인 경우가 대상입니다

전세자금 대출

 

구 분	일반전세대출(주택금융공사 기준)	일반전세대출(주택도시보증공사 기준)
기본조건	임차보증금 수도권 7억원 이하 /  지방 및 기타지역 5억원이하
소득요건	무주택 : 없음 1주택자 : 소득 1억원 이하	동일
대상주택	아파트.오피스텔(주거용),연립,다세대,다가구, 단독주택	아파트.오피스텔(주거용),연립,다세대,다가구, 단독주택
무주택 대상 보증한도	전・월세 보증금 3억원 이하 (수도권 5억원)	동일
1주택자 대상 보증한도	최대 2억2천2백만원 ㅇ최대4억원 ㅇ최소2억원	ㅇ최대4억원 (신혼부부, 청년보증금 90%) ㅇ최대2억원
대출한도	보증금의 80% 이내(최대 2억원)	보증금의 80% 이내
대출금리	통상 3.0%~3.8%	통상 3.0%~3.8% 청년전세대출(2.8% 내외)